Приняв в третьем чтении законопроект «О внесении изменений в статью 52 части первой и части второй Налогового кодекса Российской Федерации,  Госдума пересмотрела порядок расчета налога на имущество физических лиц.

Тем самым выполнено поручение Президента РФ по установлению справедливого налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости,  которая не может быть выше рыночной, о чем Владимир Путин говорил  в  своем  ежегодном послании к Федеральному собранию 1 марта 2018 года.

Отметим, что до принятия закона действовал временный коэффициент, предусматривающий постепенное увеличение суммы налога, рассчитанного по кадастровой стоимости, по сравнению с налогом, рассчитанным по инвентаризационной стоимости. Величина такого коэффициента в течение первых пяти лет применения кадастровой стоимости увеличивалась ежегодно на 20 процентов – с 0,2 до 1.

С принятием нового документа введение коэффициента зафиксировано на уровне 0,6%. Таким образом, увеличение  суммы налога теперь  не может быть выше  10% по сравнению с предыдущим годом. В  тех субъектах, где налог за 2017 год исчислялся с коэффициентом 0,2 или 0,4, порядок исчисления налога в 2018 году не изменится. И в дальнейшем этот показатель может быть  доведен максимум до 0,6.

По мнению экспертов, в  этом и заключается справедливое и посильное для граждан решение о снижении налога на имущество  по кадастровой стоимости.

С принятием закона одновременно решается вопрос о компенсации регионам выпадающих доходов, речь идет о сумме в 6 млрд рублей, которую озвучил  Председатель Комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров.

Надо сказать, что закон разрешает и другие неурегулированные налоговым законодательством вопросы. В частности, предлагается установить льготы  по уплате земельного налога и налога на имущество физических лиц детям-инвалидам и уравнять статус собственников жилых помещений и частей жилых помещений, а также гаражей и машино-мест независимо от их расположения.

Пересмотрев порядок расчета  налога на имущество,  депутаты  решили только одну из поставленных главой государства задач. Над совершенствованием законодательства о порядке определения кадастровой стоимости им предстоит  еще  поработать.