30 ноября в рамках «правительственного часа»  в Государственной Думе министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень проинформировал депутатов об итогах работы отрасли в 2016 году.

Министр отметил, что за последние два года зафиксированы рекордные показатели в жилищном строительстве. Объем ввода жилья в 2014-2015 годах составил 84,2 млн. и 85,3 млн. квадратных метров соответственно. За 10 месяцев 2016 года введено 55,6 млн. квадратных метров, что  на  6%  ниже аналогичного периода прошлого года. Падение произошло   в основном  в сфере ЖКХ, — пояснил министр.

В 2015 году объем инвестиций граждан в долевое строительство составил более 2,8 трлн. рублей, напомнил М.Мень, сообщив о работе по созданию государственного компенсационного фонда долевого строительства. Создаваемый по поручению Президента фонд будет аккумулировать отчисления застройщиков, осуществляющих сбор средств. Гарантии фонда распространятся на многоквартирные жилые дома, первый договор долевого участия в строительстве которых поступит на государственную регистрацию после 31 декабря. По словам министра, соответствующие поправки в законодательство уже подготовлены и в ближайшее время документ поступит в Госдуму.

Для повышения прозрачности ипотечных кредитов подготовлен законопроект, предусматривающий раскрытие информации о полной стоимости ипотечного кредита.

М.Мень также сообщил, что в рамках проекта «Ипотека и арендное жилье» предполагается к 2020 году увеличить объемы ежегодно вводимого жилья до 100 млн. квадратных метров. Выполнение данной задачи будет обеспечиваться,  в том числе,  путем вовлечения в жилищное строительство неэффективно используемых земель в городах, включая промзоны. В рамках реализации проектов комплексного освоения территории на эти цели в бюджете предусмотрено 20 млрд. рублей.

Кроме того, министр рассказал о мерах по наведению порядка в сфере управления жильем. В частности, введено ограничение расходов на общедомовые нужды. Все платежи сверх установленного норматива оплачиваются за счет прибыли управляющих либо ресурсоснабжающих организаций. Одновременно ужесточается ответственность граждан за неустановку приборов учета и искажение их показаний.

Затронув тему капитального ремонта, М.Мень сообщил, что в региональные программы включено 745 тысяч многоквартирных домов. Собираемость платежей на капремонт приблизилась к 82%. В 2015 году отремонтировано более 21 тысячи домов, или 65 млн. квадратных метров жилья. С начала 2016 года отремонтировано еще 21 тысяча домов. Установлен многоступенчатый контроль качества. Гарантия на все работы составляет пять лет.

Коснувшись вопросов расселения аварийного жилья, М.Мень рассказал, что необходимо расселить 11 млн. квадратных метров, на которых проживают 711 с половиной тысяч человек. В настоящее время новое жилье уже получили 419 тысяч человек. В 2016 году, по информации министра, план также будет выполнен.

«Установлен четкий показатель для каждого региона, сколько домов и в какие сроки они должны расселить. За отставание от плана и предоставление недостоверной информации введены штрафы», — сообщил он.

В рамках проекта «Городская среда и жилищно-коммунальное хозяйство» к 2020 году планируется на 30% снизить аварийность на объектах теплоснабжения, водоснабжения, а также водоотведения. Для этого планируется передать в концессию все неэффективные МУПы и ГУПы. Таковых, по данным министра, в стране осталось 663.

Также в планах Министерства донастройка тарифного законодательства, повышение платежной дисциплины и сокращение задолженности потребителей услуг ЖКХ за счет исключения посредников из цепочки оплаты. «Надеюсь, в ближайшее время вынесем эти предложения на обсуждение в Госдуму», — сказал М.Мень.

В рамках приоритетного проекта планируется реализовать первоочередные меры по благоустройству во всех населенных пунктах с численностью более тысячи человек. В регионы на эти цели в качестве федеральной поддержки будет направлено 20 млрд. рублей. Их распределят до 1 февраля, а к 1 марта планируется заключить соглашения с регионами, сообщил М.Мень, призвав депутатов взять реализацию программы под особый контроль.

Аудитор Счетной палаты Юрий Росляк указал на риски неисполнения в срок в ряде регионов программы расселения ветхого жилья. За девять месяцев 2016 года в 20 субъектах Федерации годовой целевой показатель расселения выполнен менее чем на треть. В десяти регионах переселение вообще не было начато. Критическая ситуация, по словам аудитора, складывается в Карелии, Тыве, Дагестане и Амурской области. Вместе с тем, убежден он, за оставшийся период еще можно успеть выполнить поставленную Президентом задачу.

Аудитор также ознакомил депутатов с результатами анализа своевременности уплаты взносов на капремонт. Анализ показал, что собираемость средств и взносов по помещениям, находящимся в госсобственности, составляет менее одного процента.

Депутаты акцентировали внимание М.Меня на проблемах обманутых дольщиков и проблеме износа коммунальных сетей, выражали обеспокоенность в связи с возможной монополизацией электроэнергетики, интересовались перспективами продления льготной ипотеки.

В ходе выступлений представителей фракций Алексей Куринный (КПРФ) предложил уточнить порядок отнесения домов к категории ветхих.

Владимир Жириновский (ЛДПР) заявил, что только жесткая госмонополия позволит навести порядок в жилищной сфере.

Александр Сидякин (ЕР) призвал до 1 мая принять закон о компенсационном фонде долевого строительства.

Галина Хованская (СР) предложила принять закон о жилищно-строительных кооперативах, продлить для очередников бесплатную приватизацию, срок которой заканчивается 1 марта 2015 года, и законодательно уточнить процесс деприватизации, сообщается на  сайте Государственной  Думы РФ.