В  четверг Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект, касающийся защиты прав граждан – участников жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

При первом рассмотрении документа речь шла о ЖСК, которые были созданы для достройки домов из-за банкротства застройщиков до 1 июля 2019 года.

Ко второму чтению, как отметила депутат Госдумы от Якутии Галина Данчикова, инициаторами законопроекта во главе со спикером парламента Вячеславом Володиным была внесена принципиально важная поправка. Она заключается в том, что нормы закона будут распространяться на все ЖСК независимо от даты их создания.

Депутаты согласились, что это справедливо, поскольку после 1 июля появились новые кооперативы. Граждане, работающие в них за недобросовестных застройщиков на строительстве домов, имеют право на компенсацию. Причем, по рыночной стоимости жилья за счет фонда помощи обманутым дольщикам.

Сейчас, если Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства принял решение о нецелесообразности финансировать достройку переданных ЖСК проблемных объектов, выплата возмещения членам ЖСК не предусмотрена. Это ставит членов ЖСК в неравное положение по сравнению с дольщиками и требует скорейшего законодательного решения, считает спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин. Такова позиция и парламентариев, поддержавших две существенные поправки.

Первая убирает ограничение, и компенсации дольщикам будут выплачивать независимо от даты создания ЖСК. Вторая поправка предусматривает, что  когда человек получает возмещение, то право требования по своему паю он передает в фонд и одновременно с этим прекращает свое членство в ЖСК.

Необходимость в этой поправке пояснял Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев,  который сказал, что это поможет «избежать двойных выплат» — подчеркнула Галина Данчикова.